Skip to content

Te koop: woonhuis Frankenweg 53 3962 CE Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 319.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Frankenweg 53

Op loopafstand gelegen van het mooie en gezellige historische centrum ligt deze keurig onderhouden EENGEZINSWONING met GARAGE. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en een was-/werkkamer op zolder, heeft een woonoppervlakte van circa 116m2 en een zonnige achtertuin geleden op het zuidwesten.

De gemeente Wijk bij Duurstede heeft een landelijke ligging boven de grote rivieren in het midden van Nederland. Door en langs Wijk bij Duurstede stromen de waterwegen Neder-Rijn, Lek, Kromme Rijn en het Amsterdam-Rijnkanaal. De gemeente grenst aan de gemeenten Houten, Bunnik, Utrechtse Heuvelrug, Culemborg en Buren. Het centrum van Wijk bij Duurstede is zeer historisch met veel monumenten en heeft alle dagelijkse voorzieningen. De woning is gelegen aan een brede laan met veel parkeermogelijkheden voor de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de garage. Op loopafstand van de woning het is mooie en gezellige centrum, winkels, scholen en uitgestrekte natuurgebieden.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal voorzien van tegelvloer, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast (vernieuwd in 2009), trapopgang, praktische trapkast en doorgang naar de keuken.

De doorzonwoonkamer is ruim van afmeting (circa 26m2) en is voorzien van glad gestucte wand- en plafondafwerking, strakke PVC-vloer, sfeervolle houtkachel en tuindeur.

De keuken is in 2005 geplaatst en o.a. voorzien van een RVS-gasfornuis en afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, magnetron en veel kast-/werkruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang naar de tweede verdieping.

De eerste verdieping heeft drie ruime slaapkamers die allen zijn voorzien van glad gestucte wand-/ en plafondafwerking, laminaatvloer en kunststof raamkozijnen.

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, hangend closet en een inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan.

Tweede verdieping:
Voorzolder voorzien van laminaatvloer, C.V.-opstelling, wasmachine aansluiting en de nodige bergruimte achter de knieschotten.

De tweede verdieping heeft daarnaast twee ruime kamers (slaapkamer & was-/ werkkamer) die eveneens zijn voorzien van een laminaatvloer, bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel over de gehele breedte van de woning uitgevoerd met kunststof raamkozijnen.

Tuin:
De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en borders met vaste beplanting.

De achtertuin is zeer gunstig gelegen op het zuidwesten en is eveneens verzorgd aangelegd met sierbestrating en border met vaste beplanting. Daarnaast is via de achtertuin de garage toegankelijk.
De garage is ruim van afmeting en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1970;
– Woonoppervlakte bedraagt circa 116 m2, het perceeloppervlakte bedraagt 188m2 en de inhoud bedraagt circa 385m3;
– Remeha Avanta combiketel uit 2019;
– In 2019 is zowel de voortuin als de achtertuin aangelegd;
– De woning is voor het grootste gedeelte voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (in 2015 is de gehele 1e verdieping en voorpui begane grond voorzien van kunststof kozijnen);
– De woning is in 2010 voorzien van een nieuwe badkamer en toilet op de begane grond;
– In 2005 is de woning voorzien van een nieuwe keuken;
– De meterkast is vervangen in 2009. Tevens zijn in 2004 alle platte daken vervangen;
– Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen;
– Definitief energielabel C.

  • 116 m2
  • 188 m2
  • 5

Kenmerken Frankenweg 53

Overdracht

Vraagprijs€ 319.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte188 m2
Woonoppervlakte116 m2
Inhoud385 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Frankenweg 53

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.502

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod