Skip to content

Te koop: woonhuis Spaaklaan 7 3527 SB Utrecht

Verkocht

€ 335.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Spaaklaan 7

Zeer ruime 6 kamer eengezinswoning met royale voor- en achtertuin, achterom en berging. De woning is de afgelopen jaren kamergewijs verhuurd geweest waardoor interne werkzaamheden noodzakelijk zijn maar het casco van de woning is goed onderhouden.

De woning ligt in een rustige en ruim opgezette straat dichtbij voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, kinderboerderijen, speeltuinen, groen en openbaar vervoer (onder andere een directe tram naar Utrecht CS en op termijn de Uithof). Het winkelcentrum NOVA ligt op loopafstand en de binnenstad is binnen tien minuten te bereiken. In de directe omgeving is voldoende (gratis) parkeergelegenheid aanwezig en de woning ligt dichtbij uitvalswegen.

Kanaleneiland is een wijk die positief in beweging is. U vindt er een mengelmoes aan culturen en er is een gerenoveerde boulevard langs het Amsterdam Rijnkanaal.

INDELING:

Begane grond:

Ruime entree, gang met trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast, toiletruimte met wc en fontein. Lichte woonkamer welke momenteel is opgedeeld in twee kamers waarvan een met toegang tot de brede tuin. Dichte ruime keuken en ook vanuit hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes, badkamer met wastafelmeubel en douche. De eerste verdieping telt maar liefst vier slaapkamers.

BUITENRUIMTE:
Grote voortuin
Zonnige achtertuin met achterom en berging.

BIJZONDERHEDEN:
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen muv keukendeur naar tuin.
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (AV1989)
– Het dak is in 2012 geisoleerd en de dakbedekking is geheel vernieuwd
– Vrij parkeren, voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
– Officiële woonoppervlakte meting conform NEN 2580;
– Op 5 minuten afstand van Groot Winkelcentrum Kanaleneilend
– Oplevering in overleg, kan snel
– Heeft u interesse in deze woning? Neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

  • 109 m2
  • 165 m2
  • 5

Kenmerken Spaaklaan 7

Overdracht

Vraagprijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte165 m2
Woonoppervlakte109 m2
Inhoud366 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ligging Spaaklaan 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

48%

20% NL

17%

20% NL

35%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod